MaPrimeRénov' Ampleur est l'aide phare de l'État pour financer une rénovation globale et performante d'un logement énergivore. En 2026, le dispositif évolue sur plusieurs points importants : nouvelles restrictions sur le chauffage au gaz, plafonds de dépenses révisés et ouverture à tous les niveaux de revenus. Pour résumer, ce guide couvre MaPrimeRénov ampleur 2026 conditions et montants afin de vous aider à y voir clair.
Avant de lancer un projet, il est essentiel de bien comprendre les conditions d'éligibilité, les montants accessibles selon votre profil et les étapes du parcours accompagné. Voici un décryptage complet, avec des exemples chiffrés, pour avancer sereinement.
MaPrimeRénov Ampleur 2026 | conditions et montants
Temps de lecture : ~9 min
2. Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Ampleur ?
3. Conditions d'éligibilité en 2026 : qui peut en bénéficier ?
4. Quel accompagnement est obligatoire ?
5. Montants et plafonds en 2026
6. La règle sur le chauffage au gaz à partir de septembre 2026
7. Comment déposer un dossier de rénovation d'ampleur ?
8. Aller plus loin avec MaPrimeRénov' Ampleur
9. FAQ
Résumé en bref
• Conditions d'éligibilité : le logement doit être situé en France métropolitaine, construit depuis au moins 15 ans, classé E, F ou G au DPE et occupé comme résidence principale.
• Gain énergétique minimum : le projet doit permettre un saut d'au moins 2 classes sur le diagnostic de performance énergétique.
• Gestes obligatoires : au moins deux gestes d'isolation thermique doivent être intégrés au bouquet de travaux.
• Montants et plafonds : les dépenses éligibles sont plafonnées à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et à 40 000 € HT pour 3 classes ou plus, avec des taux de prise en charge variables selon les revenus.
• Nouveauté septembre 2026 : conserver un chauffage au gaz après travaux rendra le dossier inéligible à partir du 1er septembre 2026.
• Parcours accompagné : le recours à un Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire pour déposer un dossier de rénovation d'ampleur.
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Ampleur ?
MaPrimeRénov' Ampleur est le volet « rénovation globale » du dispositif MaPrimeRénov', géré par l'Anah (Agence nationale de l'habitat). Il se distingue du volet par geste, qui finance des travaux isolés comme le remplacement d'une chaudière ou l'isolation des combles. Ici, l'objectif est de traiter le logement dans sa globalité afin d'améliorer significativement sa performance énergétique et de sortir le bien de la catégorie des passoires thermiques.
Concrètement, une rénovation d'ampleur implique un bouquet de travaux coordonnés : isolation des murs, isolation des planchers bas, isolation des combles, remplacement du système de chauffage, ventilation. L'idée est d'atteindre un saut de classes énergétiques suffisant pour que le logement change réellement de catégorie sur l'étiquette énergétique, et non simplement d'améliorer un paramètre isolé.
Conditions d'éligibilité en 2026 : qui peut en bénéficier ?
Pour être éligible à MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur en 2026, plusieurs conditions cumulatives s'appliquent au logement et au projet de travaux.
Conditions relatives au logement
Le logement doit être situé en France métropolitaine — le dispositif rénovation d'ampleur n'est pas accessible en Outre-mer. Il doit également être construit depuis au moins 15 ans et classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique réalisé avant le début des travaux. Enfin, il doit être utilisé comme résidence principale par le propriétaire ou le locataire, au moins 8 mois par an.
Conditions relatives au projet de travaux
Le gain énergétique minimum exigé est un saut d'au moins 2 classes DPE. Un logement classé G doit donc atteindre au minimum la classe E à l'issue des travaux. Le projet doit intégrer au minimum deux gestes d'isolation thermique parmi les postes reconnus : isolation des combles, isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, isolation des planchers bas. Vous pouvez consulter notre article dédié aux techniques et matériaux pour une isolation performante pour mieux comprendre ces postes de travaux.
Tous les travaux doivent être réalisés par un artisan qualifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). En 2026, le dispositif est de nouveau ouvert à tous les ménages, quelle que soit leur tranche de revenus. Cela représente un changement notable par rapport aux périodes où certaines catégories de revenus étaient exclues du volet ampleur.
Quel accompagnement est obligatoire ?
Le recours à un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire pour engager un dossier de rénovation d'ampleur. Il ne s'agit pas d'une formalité optionnelle mais d'une condition sine qua non pour déposer la demande d'aide auprès de l'Anah.
Le Mon Accompagnateur Rénov' est un professionnel agréé qui intervient à chaque étape du projet. Il aide à faire réaliser l'audit énergétique préalable, à choisir le bouquet de travaux adapté pour atteindre le gain de 2 classes DPE minimum, à sélectionner les artisans RGE, à monter le dossier de financement et à vérifier la bonne exécution des travaux. Son rôle est central pour s'assurer que le projet respecte bien les conditions d'éligibilité MaPrimeRénov' Ampleur 2026 et que les démarches administratives sont menées correctement.
Pour trouver un Mon Accompagnateur Rénov', il est possible de se rendre sur le site France Rénov' ou de contacter directement un opérateur agréé. Chez Revel Renovation, nous accompagnons nos clients dans cette démarche en lien avec les interlocuteurs habilités, pour que la coordination entre le projet architectural et le dossier de financement soit fluide de bout en bout. Vous pouvez en savoir plus sur notre approche via notre page dédiée à Mon Accompagnateur Rénov'.
Montants et plafonds en 2026
Plafonds de dépenses et taux de prise en charge
Les plafonds de dépenses éligibles et les taux de prise en charge varient selon l'ampleur du gain énergétique et le niveau de revenus du ménage. Le tableau ci-dessous synthétise les principaux paramètres en vigueur en 2026.
Plafonds de dépenses et montants d'aide MaPrimeRénov' Ampleur 2026 selon le profil de revenus
• Profil de revenus: Ménages très modestes Gain de 2 classes DPE — plafond 30 000 € HT: Jusqu'à 24 000 € d'aide Gain de 3 classes ou plus — plafond 40 000 € HT: Jusqu'à 32 000 € d'aide
• Profil de revenus: Ménages modestes Gain de 2 classes DPE — plafond 30 000 € HT: Taux intermédiaire, reste à charge réduit Gain de 3 classes ou plus — plafond 40 000 € HT: Taux intermédiaire, reste à charge réduit
• Profil de revenus: Ménages aux revenus intermédiaires Gain de 2 classes DPE — plafond 30 000 € HT: Taux moins élevé, accès au dispositif maintenu Gain de 3 classes ou plus — plafond 40 000 € HT: Taux moins élevé, accès au dispositif maintenu
• Profil de revenus: Ménages aux revenus supérieurs Gain de 2 classes DPE — plafond 30 000 € HT: Taux le plus bas, uniquement volet ampleur éligible Gain de 3 classes ou plus — plafond 40 000 € HT: Taux le plus bas, uniquement volet ampleur éligible
Les taux précis par tranche de revenus sont définis par les barèmes officiels de l'Anah et peuvent être consultés sur Service-Public.fr ou via France Rénov'. Ces barèmes sont révisés régulièrement et il est recommandé de vérifier les chiffres actualisés au moment du dépôt du dossier.
Exemple de calcul d'aide
À titre d'exemple concret : un ménage très modeste propriétaire d'un appartement classé G qui réalise un bouquet de travaux permettant d'atteindre la classe D (saut de 3 classes) peut prétendre à une aide allant jusqu'à 32 000 €, dans la limite du plafond de 40 000 € HT de dépenses éligibles.
La règle sur le chauffage au gaz à partir de septembre 2026
C'est l'une des évolutions les plus significatives à connaître. À partir du 1er septembre 2026, un dossier de rénovation d'ampleur sera refusé si le logement conserve un chauffage fonctionnant au gaz après les travaux. Cette restriction s'ajoute à celles déjà en vigueur concernant le fioul et le charbon, pour lesquels l'aide est déjà incompatible avec une installation neuve ou maintenue.
Concrètement, si vous prévoyez une rénovation d'ampleur avec un dépôt de dossier avant le 1er septembre 2026 et que vous conservez un chauffage au gaz existant, il est possible que le dossier soit encore accepté selon les règles en vigueur à la date de la demande. En revanche, tout dossier déposé à partir de cette date devra prévoir une solution de chauffage sans énergies fossiles, comme une pompe à chaleur ou un poêle à granulés, pour être éligible.
Cette évolution pousse à anticiper le remplacement du système de chauffage dans la planification globale du projet, et renforce l'importance d'un audit énergétique réalisé en amont pour orienter les choix techniques.
Bon à savoir — L'audit énergétique réalisé avant les travaux est un document clé du dossier MaPrimeRénov' Ampleur. Il permet de justifier l'état initial du logement, de définir le scénario de travaux retenu et de prouver le gain de classes DPE attendu. Il doit être réalisé par un professionnel certifié et est distinct du simple DPE.
Comment déposer un dossier de rénovation d'ampleur ?
Le dépôt d'un dossier MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur suit un parcours accompagné structuré, qui ne peut pas être engagé sans le Mon Accompagnateur Rénov'. Voici les grandes étapes à suivre.
Les étapes du parcours accompagné
Étape 1 — Audit énergétique : faire réaliser un audit énergétique du logement par un professionnel certifié, qui définit l'état initial et les scénarios de travaux possibles.
Étape 2 — Choix du bouquet de travaux : le Mon Accompagnateur Rénov' aide à sélectionner le bouquet adapté pour atteindre le saut de 2 classes DPE minimum et à retenir les artisans RGE.
Étape 3 — Dépôt du dossier : le dossier est déposé sur la plateforme de l'Anah avant le début des travaux. Ce point est impératif : aucune aide ne peut être attribuée pour des travaux déjà commencés.
Étape 4 — Réalisation des travaux : après validation, les travaux sont réalisés par les artisans RGE retenus.
Étape 5 — Dossier de solde : le dossier de solde est transmis pour obtenir le versement de l'aide.
Pour les propriétaires bailleurs ou occupants de la métropole lyonnaise, il est également possible de cumuler MaPrimeRénov' Ampleur avec d'autres dispositifs locaux comme Écoréno'v, le programme d'aide de la Métropole de Lyon, sous réserve des conditions propres à chaque aide. Nos équipes chez Revel Renovation accompagnent régulièrement des projets de rénovation d'ampleur sur Lyon et ses environs, en coordonnant l'ensemble des démarches pour que le chantier et le financement avancent de pair.
À retenir — Le dossier MaPrimeRénov' Ampleur doit impérativement être déposé et validé par l'Anah avant le démarrage des travaux. Tout commencement de chantier avant cette validation entraîne la perte du droit à l'aide, sans exception.
Aller plus loin avec MaPrimeRénov' Ampleur
MaPrimeRénov' Ampleur reste en 2026 le levier financier le plus puissant pour rénover un logement énergivore de manière globale et durable. Les conditions d'éligibilité sont précises : logement classé E, F ou G en France métropolitaine, construit depuis au moins 15 ans, gain d'au moins 2 classes DPE, deux gestes d'isolation minimum, artisans RGE et accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov'. L'évolution majeure de septembre 2026 sur le chauffage au gaz impose d'anticiper les choix techniques dès la phase de conception du projet.
Avec un audit énergétique sérieux et un accompagnement rigoureux, une rénovation d'ampleur bien préparée peut significativement réduire le reste à charge tout en valorisant durablement le bien. Si vous êtes propriétaire d'un logement classé F ou G dans la métropole lyonnaise et que vous souhaitez évaluer votre projet, notre équipe est disponible pour étudier votre situation. Vous pouvez estimer vos travaux directement sur notre site ou consulter notre blog dédié à la rénovation énergétique pour approfondir ces sujets.
FAQ
Est-il possible de cumuler MaPrimeRénov' Ampleur avec d'autres aides en 2026 ?
Oui, MaPrimeRénov' Ampleur est cumulable avec d'autres dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, notamment les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), les aides locales comme Écoréno'v pour les habitants de la Métropole de Lyon, et l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). Le cumul doit cependant respecter les règles de plafonnement définies par l'Anah, et le total des aides ne peut pas dépasser le montant total des travaux éligibles.
Peut-on bénéficier de MaPrimeRénov' Ampleur pour un logement loué ?
Oui, les propriétaires bailleurs peuvent accéder à MaPrimeRénov' Ampleur, sous réserve que le logement soit bien la résidence principale du locataire occupant au moins 8 mois par an. Des conditions spécifiques s'appliquent concernant les niveaux de loyer pratiqués après travaux, notamment si des bonifications sont demandées. Il est recommandé de vérifier ces modalités avec le Mon Accompagnateur Rénov' avant de constituer le dossier. Retrouvez également notre guide sur la rénovation pour investissement locatif à Lyon pour des éléments complémentaires.
Que se passe-t-il si le gain de 2 classes DPE n'est pas atteint après les travaux ?
Si le gain de 2 classes DPE n'est pas constaté à l'issue des travaux, l'aide peut être remise en cause ou son montant réduit. C'est pourquoi l'audit énergétique préalable et le choix rigoureux du bouquet de travaux sont déterminants : ils permettent de s'assurer dès la conception que l'objectif de performance énergétique globale sera bien atteint.
Le dispositif s'applique-t-il aux appartements en copropriété ?
Oui, un propriétaire d'un appartement en copropriété peut bénéficier de MaPrimeRénov' Ampleur pour des travaux dans ses parties privatives, à condition de respecter l'ensemble des conditions d'éligibilité. Pour des travaux portant sur les parties communes de la copropriété, un dispositif spécifique existe via MaPrimeRénov' Copropriétés, qui suit des règles distinctes.
Quels artisans peuvent réaliser les travaux dans le cadre d'une rénovation d'ampleur ?
Tous les artisans intervenant sur les postes de travaux éligibles doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification atteste de leurs compétences en matière de performance énergétique. Il est possible de vérifier la certification d'un professionnel sur l'annuaire officiel France Rénov'. Le Mon Accompagnateur Rénov' peut également orienter vers des professionnels qualifiés dans votre secteur géographique.
